找回密碼
 立即注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

成都向上 門戶 查看主題

2016年骑士vs勇士g3:這個“合院里長出的高層”,引領成都樓市全新時代

骑士vs热火 www.aodmj.club 發布者: admin | 發布時間: 2019-11-8 21:04| 查看數: 4741| 評論數: 2|帖子模式

最近,成都樓市的關鍵詞是 “ 青秀 ” 。
一方面,位于東2.5環的青秀未遮山一期交房,業主滿意度極高;另一方面,項目全新組團“青秀閱山”示范樣板亮相,吸睛無數。
坐擁當代合院、墅區高層兩大 “ 利器 ” ,即便在 “ 網紅盤 ” 頻現的10-11月,青秀閱山也備受關注。前來參觀的行業人士,驚嘆于其 “ 東方院落 ” 的當代生活美學,對另一產品也不吝贊美,稱之為 “ 合院里長出的時代高層 ” 。
它特別在哪,又將如何撐起 “ 時代 ” 這個詞?


日本建筑大師隈研吾認為:最好的建筑是與環境相融的。青秀閱山最大的特點就是 “ 融合 ” 。
/ 一是高層與合院的融合 /
125畝土地,2.30容積率,一般開發商會做成傳統的 “ 高低配 ” :別墅開闊,高層緊湊, “ 等級 ” 分明。
青秀閱山不一樣:雖然也是高層搭配低密產品,但前者占了約一半面積,12棟樓呈 “ 日 ” 字布局,圍合出兩個敞闊的中庭,享受絕佳的陽光資源;而合院排布疏朗,院巷縱橫,圍而不和,與高層各得其所。


▲ 青秀閱山效果圖
今后,高層業主不僅擁有數百米無遮擋視野、良好的通風采光,內外雙景,還能與合院業主共享同等標準的入戶大堂、停車區。兩個組團由一條約450米的超長景觀軸串連,獨立分區又互融共生。


▲ 青秀閱山合成意境圖
/ 二是建筑與景觀的融合 /
立面挺拔,線條簡潔硬朗,再以銀灰色金屬質感線條、屋頂飄板裝飾,青秀閱山的高層建筑輕盈而充滿質感。從遠處看,高低起伏、虛實相間的樓宇勾勒出漂亮的天際線,像是從合院上空 “ 長 ” 出來的風景。


▲ 青秀閱山合成意境圖
換位到高層,憑窗俯瞰,眼底參差的坡面屋頂、米黃色墻面、大面積 “ 光幕 ” 玻窗 …… 不正是另一種類型的 “ 景觀 ” ?
特別地,每棟樓首層均為架空,與中心綠地形成開放的綠色公共空間。這就消融了建筑與景觀的界線,呈現強大的視覺張力。


▲ 青秀閱山效果圖
/ 三是功能性與觀賞性的融合 /
高層組團被分割成兩部分,怎樣維持社區內部的 “ 連續性 ” ?他們的方案是引入一條約280米的S形 “ 空中連廊 ” :它串連起兒童活動區、林下讀書區、泳池景觀區等,既是步行通道,又承擔了景觀功能,多維成景,使得景觀功能化、功能景觀化。


▲ 青秀閱山效果圖
環繞高層,還有一條約720米的 “ 生態休閑健身環 ” ,沿線布置分段式休息點。它們與景觀軸構成的 “ 一廊一環一軸 ” 打通了項目的 “ 血液循環 ” ,還消解了功能性和觀賞性的矛盾,一處小品、一件裝置可以有實用價值,又兼具美學情趣。
/ 四是自然與藝術的融合 /
設計團隊自山水河谷汲取靈感,大膽地運用 “ 峽谷式 ” 造型,整體高低錯落,形成別具一格的 “ 跌瀑 ” 水景,營造出 “ 空谷聽瀑 ” 、 “ 落英映潭 ” 等美好意境,還應景地打造一座 “ 山水生活藝術館 ” 。


▲ 青秀閱山效果圖
在青秀閱山,每個空間既獨立,又能突破邊界、相互滲透,建筑與景觀相嵌相融,自然與藝術詩意生長 …… 賴特、密斯、隈研吾等巨匠對建筑之美的想象,于此靜靜生長。 “ 不走尋常路 ” 的它,開創了劃時代的行業IP。


▲ 青秀閱山效果圖


單是建筑出彩,可能淪為 “ 花架子 ” 。青秀閱山不僅耐看,還 “ 好使 ” 。
項目即將推出的建面約130㎡、約160㎡空中平層產品,最明顯的特點是空間升級。
每一款戶型都設計了大玄關,大陽臺,大主臥套房 …… 幾乎滿足了改善客戶的一切要求。其中約160㎡的產品還給出了套三、套四兩種戶型選擇,迎合不同類型的家庭。雙套房的設計完全滿足二孩時代的居住需求;大三房的空間幻變更是讓空間功能多樣化。而U型廚房、步入式衣帽間等細節,讓人拍案叫好。


▲ 青秀閱山樣板間效果圖
能做出這樣的產品,與開發商和設計團隊的深度調研、不斷打磨是分不開的。
據中成房業統計,成都130-170㎡住宅銷量占比超過20%,是改善市場主力。青秀閱山的高層,恰是為城市精英人群量身定制。
項目專門就適幼、適老、適寵、適娛、適奢、適潔、適儲7大維度落實全方位、人性化的產品細節設計。


▲ 青秀閱山樣板間實景圖
在裝修上,它也做了全面升級:采用現代簡約風格,線條流暢,格調雅致,頗具藝術氣息;配置國內外一線品牌,中央空調、地暖、新風、安防系統等一應俱全。
另外,它還設置了四大主題全齡泛會所,將舒適宜居的 “ 家空間 ” 延伸到社區。
由外到內,青秀閱山都詮釋了對實用性和藝術美學的雙重追求,繼青秀未遮山后進一步拔高 “ 青秀系 ” 標準,展示出這個時代罕有的產品主義。


要真正理解青秀閱山,不可將目光停留在產品,還得投向它身下的土地。
2016年,八里莊415畝地塊揭開面紗,由中國鐵建、成鐵地產聯合打造的青秀未遮山嶄露頭角。
近4年過去了,我們回眸凝望 ——
中環路、蜀龍路、地鐵7號線相繼貫通,八里莊板塊也以 “ 文創 ” 起勢,由倉儲物流集聚地一躍變身承載現代商貿、總部商務、創意辦公等功能的城市副中心,鐵投、首鋼、朗詩等房企接踵而來,公建設施、大型配套紛紛落地 ……
扼守紅星路 “ 原點 ” 的青秀未遮山,還是區域裂變的時間與空間原點。


▲ 青秀未遮山鳥瞰效果圖(右側為青秀閱山)
近些年來,主城幾乎沒有如此規模的土地入市,這個超400畝大盤已然成了 “ 孤品 ” 。有著城市級的體量,更有雙央企品牌加持,項目因而肩負了更多社會責任。
其引入了成華小學八里莊校區和成都市市第二十六幼兒園(暫定),并以肉眼可識的速度更新片區面貌、升級人居環境,逐步呈現的一、二期,為東2.5環樹立了品質標桿。


▲ 成華小學八里莊校區(暫定)效果圖
在此基礎上,青秀閱山的到來可謂一次 “ 躍階 ” 。
它以現代建筑、多維度景觀刷新城市立面與平面,用全新的戶型設計、裝修配置提升生活品位,讓自然、文化和藝術碰撞交響,奏出美學樂章。
它還充分考慮了都市形象,連防護林帶都力求與周邊協調統一,維護 “ 公園城市 ” 的生態肌理。
它的合院填補了主城居住金字塔尖的空缺,被業內稱作 “ 翻版太古里 ” ,從另一個維度撐起區域封面,昭示優雅、包容的城市精神。


▲ 青秀閱山合成意境圖
那么同處125畝土地、從合院上 “ 長出來 ” 的高層,則是青秀閱山獻給諸位中產和財富人士的禮物:你可以買到相似產品,但上哪去買主城稀缺大盤、去買不可替代的建筑和風景、去買充滿想象的美好生活呢?
一次不算昂貴的選擇,就能入主 “ 進階版 ” 青秀系,就能與成都樓市的全新時代并肩而行。

最新評論

太田順也 發表于 4 天前
樣板間挺漂亮的哈。
海爺 發表于 3 天前
非常漂亮

123

快速回復 骑士vs热火 返回列表
汪峰鸟巢演唱会赚钱了没 side project赚钱 马云双十一是怎么赚钱的 自制文章转载赚钱 开旅店赚钱吗知乎 答题赚钱十金平台 怎么用时时彩漏洞赚钱 训犬工作室怎么赚钱 环保工程设计赚钱吗 怎样才能在股票赚钱 小县城什么生意赚钱 太阁立志5海贼头领赚钱 迷恋信用卡赚钱 粉钢丝赚钱吗 奶茶店现在赚钱嘛 信贷赚钱套路论坛