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nba直播骑士vs魔术:这个“合院里长出的高层”,引领成都楼市全新时代

骑士vs热火 www.aodmj.club 发布者: admin | 发布时间: 2019-11-8 21:04| 查看数: 4911| 评论数: 2|帖子模式

最近,成都楼市的关键词是 “ 青秀 ” 。
一方面,位于东2.5环的青秀未遮山一期交房,业主满意度极高;另一方面,项目全新组团“青秀阅山”示范样板亮相,吸睛无数。
坐拥当代合院、墅区高层两大 “ 利器 ” ,即便在 “ 网红盘 ” 频现的10-11月,青秀阅山也备受关注。前来参观的行业人士,惊叹于其 “ 东方院落 ” 的当代生活美学,对另一产品也不吝赞美,称之为 “ 合院里长出的时代高层 ” 。
它特别在哪,又将如何撑起 “ 时代 ” 这个词?




日本建筑大师隈研吾认为:最好的建筑是与环境相融的。青秀阅山最大的特点就是 “ 融合 ” 。
/ 一是高层与合院的融合 /
125亩土地,2.30容积率,一般开发商会做成传统的 “ 高低配 ” :别墅开阔,高层紧凑, “ 等级 ” 分明。
青秀阅山不一样:虽然也是高层搭配低密产品,但前者占了约一半面积,12栋楼呈 “ 日 ” 字布局,围合出两个敞阔的中庭,享受绝佳的阳光资源;而合院排布疏朗,院巷纵横,围而不和,与高层各得其所。




▲ 青秀阅山效果图
今后,高层业主不仅拥有数百米无遮挡视野、良好的通风采光,内外双景,还能与合院业主共享同等标准的入户大堂、停车区。两个组团由一条约450米的超长景观轴串连,独立分区又互融共生。




▲ 青秀阅山合成意境图
/ 二是建筑与景观的融合 /
立面挺拔,线条简洁硬朗,再以银灰色金属质感线条、屋顶飘板装饰,青秀阅山的高层建筑轻盈而充满质感。从远处看,高低起伏、虚实相间的楼宇勾勒出漂亮的天际线,像是从合院上空 “ 长 ” 出来的风景。




▲ 青秀阅山合成意境图
换位到高层,凭窗俯瞰,眼底参差的坡面屋顶、米黄色墙面、大面积 “ 光幕 ” 玻窗 …… 不正是另一种类型的 “ 景观 ” ?
特别地,每栋楼首层均为架空,与中心绿地形成开放的绿色公共空间。这就消融了建筑与景观的界线,呈现强大的视觉张力。




▲ 青秀阅山效果图
/ 三是功能性与观赏性的融合 /
高层组团被分割成两部分,怎样维持社区内部的 “ 连续性 ” ?他们的方案是引入一条约280米的S形 “ 空中连廊 ” :它串连起儿童活动区、林下读书区、泳池景观区等,既是步行通道,又承担了景观功能,多维成景,使得景观功能化、功能景观化。




▲ 青秀阅山效果图
环绕高层,还有一条约720米的 “ 生态休闲健身环 ” ,沿线布置分段式休息点。它们与景观轴构成的 “ 一廊一环一轴 ” 打通了项目的 “ 血液循环 ” ,还消解了功能性和观赏性的矛盾,一处小品、一件装置可以有实用价值,又兼具美学情趣。
/ 四是自然与艺术的融合 /
设计团队自山水河谷汲取灵感,大胆地运用 “ 峡谷式 ” 造型,整体高低错落,形成别具一格的 “ 跌瀑 ” 水景,营造出 “ 空谷听瀑 ” 、 “ 落英映潭 ” 等美好意境,还应景地打造一座 “ 山水生活艺术馆 ” 。




▲ 青秀阅山效果图
在青秀阅山,每个空间既独立,又能突破边界、相互渗透,建筑与景观相嵌相融,自然与艺术诗意生长 …… 赖特、密斯、隈研吾等巨匠对建筑之美的想象,于此静静生长。 “ 不走寻常路 ” 的它,开创了划时代的行业IP。




▲ 青秀阅山效果图




单是建筑出彩,可能沦为 “ 花架子 ” 。青秀阅山不仅耐看,还 “ 好使 ” 。
项目即将推出的建面约130㎡、约160㎡空中平层产品,最明显的特点是空间升级。
每一款户型都设计了大玄关,大阳台,大主卧套房 …… 几乎满足了改善客户的一切要求。其中约160㎡的产品还给出了套三、套四两种户型选择,迎合不同类型的家庭。双套房的设计完全满足二孩时代的居住需求;大三房的空间幻变更是让空间功能多样化。而U型厨房、步入式衣帽间等细节,让人拍案叫好。




▲ 青秀阅山样板间效果图
能做出这样的产品,与开发商和设计团队的深度调研、不断打磨是分不开的。
据中成房业统计,成都130-170㎡住宅销量占比超过20%,是改善市场主力。青秀阅山的高层,恰是为城市精英人群量身定制。
项目专门就适幼、适老、适宠、适娱、适奢、适洁、适储7大维度落实全方位、人性化的产品细节设计。




▲ 青秀阅山样板间实景图
在装修上,它也做了全面升级:采用现代简约风格,线条流畅,格调雅致,颇具艺术气息;配置国内外一线品牌,中央空调、地暖、新风、安防系统等一应俱全。
另外,它还设置了四大主题全龄泛会所,将舒适宜居的 “ 家空间 ” 延伸到社区。
由外到内,青秀阅山都诠释了对实用性和艺术美学的双重追求,继青秀未遮山后进一步拔高 “ 青秀系 ” 标准,展示出这个时代罕有的产品主义。




要真正理解青秀阅山,不可将目光停留在产品,还得投向它身下的土地。
2016年,八里庄415亩地块揭开面纱,由中国铁建、成铁地产联合打造的青秀未遮山崭露头角。
近4年过去了,我们回眸凝望 ——
中环路、蜀龙路、地铁7号线相继贯通,八里庄板块也以 “ 文创 ” 起势,由仓储物流集聚地一跃变身承载现代商贸、总部商务、创意办公等功能的城市副中心,铁投、首钢、朗诗等房企接踵而来,公建设施、大型配套纷纷落地 ……
扼守红星路 “ 原点 ” 的青秀未遮山,还是区域裂变的时间与空间原点。




▲ 青秀未遮山鸟瞰效果图(右侧为青秀阅山)
近些年来,主城几乎没有如此规模的土地入市,这个超400亩大盘已然成了 “ 孤品 ” 。有着城市级的体量,更有双央企品牌加持,项目因而肩负了更多社会责任。
其引入了成华小学八里庄校区和成都市市第二十六幼儿园(暂定),并以肉眼可识的速度更新片区面貌、升级人居环境,逐步呈现的一、二期,为东2.5环树立了品质标杆。




▲ 成华小学八里庄校区(暂定)效果图
在此基础上,青秀阅山的到来可谓一次 “ 跃阶 ” 。
它以现代建筑、多维度景观刷新城市立面与平面,用全新的户型设计、装修配置提升生活品位,让自然、文化和艺术碰撞交响,奏出美学乐章。
它还充分考虑了都市形象,连防护林带都力求与周边协调统一,维护 “ 公园城市 ” 的生态肌理。
它的合院填补了主城居住金字塔尖的空缺,被业内称作 “ 翻版太古里 ” ,从另一个维度撑起区域封面,昭示优雅、包容的城市精神。




▲ 青秀阅山合成意境图
那么同处125亩土地、从合院上 “ 长出来 ” 的高层,则是青秀阅山献给诸位中产和财富人士的礼物:你可以买到相似产品,但上哪去买主城稀缺大盘、去买不可替代的建筑和风景、去买充满想象的美好生活呢?
一次不算昂贵的选择,就能入主 “ 进阶版 ” 青秀系,就能与成都楼市的全新时代并肩而行。


最新评论

太田顺也 发表于 2019-11-8 21:29:56
样板间挺漂亮的哈。
海爷 发表于 2019-11-9 15:05:44
非常漂亮

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